2023年第一批“好年華 聚福州”人才限價(jià)房209套開(kāi)始推出銷(xiāo)售。記者3日從福州市房管局獲悉，取得“好年華 聚福州”人才住房保障資格的1型、2型、3型、4型人才，7月5日至8日可以實(shí)地看房，7月9日至11日可認(rèn)購(gòu)登記。

本次銷(xiāo)售的人才限價(jià)房共4個(gè)項(xiàng)目209套，具體是：融信后海，精裝修，共163套，其中定向銷(xiāo)售128套，可選房為90平方米戶型35套；國(guó)脈時(shí)代廣場(chǎng)，毛坯，共21套，其中82.22平方米5套，131.68平方米16套；楊庭花園，毛坯，共24套，面積均為120.03平方米；象峰新苑，毛坯，1套，面積138.44平方米。

價(jià)格方面，國(guó)脈時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為17049元/平方米，象峰新苑項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為15117元/平方米，楊庭花園項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為20925元/平方米，融信后海項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為36212元/平方米（具體“一房一價(jià)”可詢問(wèn)業(yè)主單位）。根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》，1型人才家庭按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的6折購(gòu)買(mǎi)，2型人才家庭按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的7折購(gòu)買(mǎi)，3型人才家庭按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的8折購(gòu)買(mǎi)，4型人才家庭按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的9折購(gòu)買(mǎi)。如果1型人才家庭購(gòu)買(mǎi)象峰新苑項(xiàng)目，折后價(jià)格不到每平方米1萬(wàn)元。

有看房需求的人才保障對(duì)象，可聯(lián)系各項(xiàng)目業(yè)主單位，由各項(xiàng)目業(yè)主單位在7月5日至8日期間組織看房。7月9日至11日，符合購(gòu)房資格的保障對(duì)象可攜帶“好年華 聚福州”人才住房保障資格證至市國(guó)有房產(chǎn)中心認(rèn)籌2023年第一批次人才限價(jià)房，并簽署認(rèn)籌承諾書(shū)。7月底前組織選房銷(xiāo)售。

值得注意的是，人才家庭選擇購(gòu)買(mǎi)人才限價(jià)房，不得申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼；人才家庭選房后放棄購(gòu)買(mǎi)的，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)福州市人才住房保障政策；人才家庭可自愿選擇下靠戶型，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格享受其層次對(duì)應(yīng)折扣；如選購(gòu)房源超出保障標(biāo)準(zhǔn)面積部分，不享受相應(yīng)折扣，需按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)購(gòu)買(mǎi)。（記者 江海）